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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Legnago a 245.000 € (cod.6476c8d1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Legnago, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
816 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.079 €/m² e
1.243 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 655 €/m² a 1.335 €/m²) e per ville (da 685 €/m² a 1.600 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Legnago
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnago, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Legnago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sogno Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con giardino di recente costruzione con cucina abitabile con terrazza con caminetto
Nel pieno centro di Minerbe (Vr), a due passi da scuole e tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villa singola di oltre 250 mq, circondata da un curato giardino sui quattro lati, ideale per chi cerca privacy, spazio e comodità. Costruita a fine anni ’70 e impreziosita da finiture di pregio come pavimenti e scale in legno, la villa si sviluppa su più livelli. Al piano terra e rialzato, troviamo: -Ingresso accogliente -Ampio e luminoso soggiorno con camino a legna -Sala da pranzo separata -Cucina abitabile -Bagno -Studio -Seconda cucina -Spaziosa sala polivalente con ulteriore camino a legna -Bellissima taverna con camino -Cantina e lavanderia Salendo al piano primo: -Elegante soppalco con vista sulla zona giorno -Camera matrimoniale padronale con bagno privato -Altre due grandi camere matrimoniali -Secondo bagno -Terrazzo Completano la proprietà due garage e un meraviglioso giardino privato che circonda l’abitazione su tutti i lati. Una soluzione unica per dimensioni, posizione e caratteristiche, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera vivere in spazi ampi senza rinunciare alla centralità e al comfort
