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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Legnago a 245.000 € (cod.6476c8d1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Legnago, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
816 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.076 €/m² e
1.300 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 720 €/m² a 1.680 €/m²) e per ville (da 790 €/m² a 1.940 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Legnago
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnago, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Legnago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sogno Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con cantina da ristrutturare con terrazza con cucina abitabile con caminetto
Nel pieno centro di Minerbe (Vr), a due passi da scuole e tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villa singola di oltre 250 mq, circondata da un curato giardino sui quattro lati, ideale per chi cerca privacy, spazio e comodità. Costruita a fine anni ’70 e impreziosita da finiture di pregio come pavimenti e scale in legno, la villa si sviluppa su più livelli. Al piano terra e rialzato, troviamo: -Ingresso accogliente -Ampio e luminoso soggiorno con camino a legna -Sala da pranzo separata -Cucina abitabile -Bagno -Studio -Seconda cucina -Spaziosa sala polivalente con ulteriore camino a legna -Bellissima taverna con camino -Cantina e lavanderia Salendo al piano primo: -Elegante soppalco con vista sulla zona giorno -Camera matrimoniale padronale con bagno privato -Altre due grandi camere matrimoniali -Secondo bagno -Terrazzo Completano la proprietà due garage e un meraviglioso giardino privato che circonda l’abitazione su tutti i lati. Una soluzione unica per dimensioni, posizione e caratteristiche, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera vivere in spazi ampi senza rinunciare alla centralità e al comfort
