L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Legnago a 670.000 € (cod.645f0e7a)

di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con giardino con balcone di recente ristrutturazione con caminetto con climatizzazione

Legnago, quartiere residenziale ai Giardini, nella esclusiva via Petrarca, si propone questa splendida proprietà compsta da una villa singola con giardino e doppio garage, costruita nei primi anni ottanta, oggetto di ristrutturazione negli anni duemila e di rifacimento energetico con superbonus 110 nel 2021. La villa si compone di un ingresso su ampio salone con camino e soffitti a doppia altezza con travi sbiancate a vista e ballattoio, sala da pranzo con vetrate luminose, una delle quali permette facile accesso all'esterno dove si trova la zona dehor estiva, ampia cucina già arredata di mobili con elettrodomestici e isola, dispensa e bagno della zona giorno, una ampia scala elicoidale molto scenografica, accompagna al piano primo dove sono ubicate la camera padronale con cabine armadi, balconcino e sala da bagno, un altra zona notte "ragazzi" con due comode stanze servite da un bagno e una quarta cameretta ad uso anche studio. Al piano seminterrato della Villa si trovano tutti gli indispensabili e funzionali ambienti accessori, come la taverna con camino e cantina, lavanderia con stireria, locale palestra, stanza armadi cambio stagione e il quarto bagno di servizio al piano. La centrale termica è ubicata in locale tecnico al piano terreno e facilmente accessibile dall'esterno. Tra gli accessori la casa presenta, impianto di allarme perimetrale e volumetrico, impianti solare e fotovoltaico, caldaia a condensazione di ultima generazione con pompa di calore, condizionamento in parte canalizzato e in parte a split con pompa di calore, serramenti nuovi con vetri doppi a bassa emissione, cucina arredata e armadi su misura in vari ambienti della casa. Splendida soluzione abitativa, per caratteristiche e contesto residenziale