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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Legnago in zona Casette a 165.000 € (cod.645dc7f4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Legnago in zona Casette, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
825 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.021 €/m² e
1.140 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASETTE, PORTO E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per case indipendenti (da 700 €/m² a 1.005 €/m²) e per case semindipendenti (da 520 €/m² a 1.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Legnago
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnago, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro, mentre nella zona di Casette è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casette) è pari a
860 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Legnago in zona Casette
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNORETE ROVIGO
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con balcone con termocondizionamento con terrazza senza ascensore con riscaldamento autonomo
APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA! ZONA: A Legnago, nella richiestissima zona residenziale di Casette, in un contesto tranquillo e sicuro con strada chiusa al traffico, proponiamo una casa indipendente di 200 mq circa. TIPOLOGIA E COMPOSIZIONE: La casa è disposta su 2 livelli dove al piano terra c'è un ingresso con veranda che porta ad un ampio ed accogliente disimpegno che: la da una parte fa accedere al garage e dall'altra ad una cucina abitabile ed indipendente. Si prosegue verso un soggiorno molto spazioso, il bagno e ad un prezioso ed utile spazio indipendente ad uso cucinotto/lavanderia. L'ampia scala a vista ci porta al piano superiore dove ci sono 3 camere matrimoniali, 1 grande studio, 1 bagno molto spazioso ed un bel terrazzino. La casa è ideale per chi cerca comodità a tutti i servizi primari, indipendenza, tranquillità e per chi vuole investire il denaro non solo in un immobile che utilizzerà con la famiglia ma anche in un bene rifugio che avrà una sicura rivalutazione. Si accettano prenotazioni per visite in loco e per eventuali proposte di acquisto da sottoporre alla proprietà. IMMOBILE IN CLASSE ENERGETICA: anno. SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO
