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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Legnago in zona Porto a 115.000 € (cod.64466b8f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Legnago in zona Porto, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da BISSON E FAVATO IMMOBILIARE SNC) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
958 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
889 €/m² e
1.005 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASETTE, PORTO E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per case indipendenti (da 735 €/m² a 1.340 €/m²) e per case semindipendenti (da 655 €/m² a 1.250 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Legnago
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnago, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Porto) è pari a
1.060 €/m², molto vicina ai valori della zona San Pietro che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Legnago in zona Porto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BISSON E FAVATO IMMOBILIARE SNC
piazza della Libertà, 10 - , Legnago (VR)
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con termocondizionamento con angolo cottura senza ascensore con riscaldamento autonomo
LEGNAGO, Porto: proponiamo in vendita porzione di casa a schiera indipendente. Questa abitazione si sviluppa su due livelli, con una parziale revisione delle finiture e degli impianti, offre uno spazio ampio e luminoso con una superficie totale di circa 120 mq. Accedendo all'immobile tramite l'entrata principale, ci troviamo in un'accogliente ingresso che conduce alla spaziosa zona giorno. Sulla sinistra vi è un soggiorno ed un salotto entrambi molto luminosi e di comode dimensioni. Termina il piano il cucinino con pratico ripostiglio sottoscala ed un ulteriore ripostiglio da adibire a lavanderia che grazie alla porta sul retro che permette l'accesso al giardino privato. Salendo le scale si trova il bagno situato comodamente al piano mezzanino ed una generosa area notte composta da due camere matrimoniali caratterizzate da ampie dimensioni. Molto comodi anche gli spazi esterni: sul retro infatti possiamo trovare un ampio ripostiglio, un deposito ed una cantina, spazi necessari per conservare oggetti vari. Il giardino adiacente regala uno spazio verde dove poter godere dei pomeriggi soleggiati o creare aree relax personalizzate. Questa offerta immobiliare è perfetta per chi desidera vivere in autonomia senza rinunciare alle comodità del centro: tutti i servizi sono facilmente raggiungibili a piedi. Non perdere quest'occasione unica
