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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Legnago a 189.000 € (cod.642f2671)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Legnago, la richiesta di 189.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1181 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.205 €/m² e
1.333 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E CENTRO STORICO ALLA DESTRA DELL`ADIGE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Legnago
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnago, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMACASA AFFILIATO LEGNAGO CASE S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone con cucina abitabile con ascensore
Centralissimo e raffinato appartamento situato nel cuore di Legnago. Con una superficie di 160 mq, questo luminoso immobile al primo piano, servito da ascensore, dispone di tre ampie camere da letto, un grande soggiorno con zona pranzo, studio, cucina abitabile e due bagni. A completare l'abitazione un luminosissimo balcone che corre lungo tutta la lunghezza dell'appartamento. Dotato anche di garage e cantina, questa abitazione vanta finiture di pregio, portoncino e tapparelle blindati, impianto di allarme e condizionatore a bocchette. I pavimenti in marmo e parquet conferiscono un'eleganza senza tempo agli ambienti. La versatilità dell'immobile permette la realizzazione di due unità abitative separate ottime per investimento. Pronto anche per essere abitato da subito, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica nel vivace contesto del centro
