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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Legnago in zona Terranegra a 109.000 € (cod.64268aad)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Legnago in zona Terranegra, la richiesta di 109.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1101 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.292 €/m² e
1.419 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Terranegra (da 740 €/m² a 1.410 €/m²) e per trivani in zona Terranegra (da 780 €/m² a 1.605 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Legnago
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnago, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto, mentre la zona di Terranegra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Terranegra) è pari a
1.185 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Legnago in zona Terranegra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sogno Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente costruzione di recente ristrutturazione
In zona residenziale a Terranegra, in un quartiere tranquillo e ben servito del comune di Legnago, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al piano rialzato di una piccola palazzina composta da sole 6 unità abitatiuve. L'immobile, recentemente ristrutturato offre spazi ben distrubuiti e funzioniali, composto da un ingresso accogliente che conduce a un luminoso e spazioso soggiorno affiancato da una pratica e comoda cucina, la zona notte è composta da due ampie e luminose camere da letto matrimoniali, ideali per garantire comfort e praticità per qualsiasi tua esigenza e in fine un ampio bagno. Grazie alla recente ristrutturazione l'appartamento è in ottime condizioni e pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Completa la proprietà un garage di pertinenza, utile per parcheggiare l'auto o per essere usato come spazio di deposito, la posiziose startegica permette di raggiungere faclimete i principali servizi della zona rendendo questa soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alle comodita. Contattaci per non farti perdere questa occasione irripetibile
