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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Legnago a 265.000 € (cod.641dd128)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Legnago, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1934 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.334 €/m² e
1.487 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E CENTRO STORICO ALLA DESTRA DELL`ADIGE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Legnago
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnago, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Legnago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL QUADRIFOGLIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile con balcone con terrazza
In una delle zone migliori della città, servita da parcheggi e viale alberati, e inserito contesto signorile, si propone in vendita un appartamento attico, composto di un ingresso con sala servita un ampia parete vetrata sulla panoramica ed esclusiva terrazza, una cucina abitabile già arredata sempre con finestra sulla soleggiata terrazza, un reparto notte con due camere da letto già complete di armadi guardaroba su misura, due bagni con ampie docce, dalla zona giorno si accede ad una terza camera jolly con secondo balcone e ripostiglio. La proposta è completa di una piccola cantina e di un posto auto coperto. Disponibilità immediata, Ottima occasione
