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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Legnago in zona Porto a 153.000 € (cod.641b7b5c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Legnago in zona Porto, la richiesta di 153.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
153.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
850 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
995 €/m² e
1.116 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASETTE, PORTO E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per case indipendenti (da 715 €/m² a 1.345 €/m²) e per case semindipendenti (da 650 €/m² a 1.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Legnago
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnago, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Porto) è pari a
1.040 €/m², molto vicina ai valori della zona San Pietro che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Legnago in zona Porto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMACASA AFFILIATO LEGNAGO CASE S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con angolo cottura
In zona residenziale a Porto di Legnago, comoda a tutti i servizi di prima necessità , proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente ad uso abitativo con 5 locali e 2 bagni. L 'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano primo troviamo ingresso soggiorno, sala da pranzo, angolo cottura, due spaziose camere da letto matrimoniali e bagno. Al piano terra troviamo due ampie stanze, bagno con angolo lavanderia e garage doppio. L 'immobile è libero su quattro lati con giardino privato. La proprietà si estende su una superficie di 180 mq. L 'immobile è libero e pronto per essere abitato, rappresentando un 'ottima opportunità per chi desidera acquistare una soluzione abitativa comoda e funzionale. Non perdere l 'occasione di visitare questo e scoprire tutte le sue potenzialit
