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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Legnago in zona Porto a 77.000 € (cod.64165d9e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Legnago in zona Porto, la richiesta di 77.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
77.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.145 €/m² e
1.250 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASETTE, PORTO E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per appartamenti (da 750 €/m² a 1.565 €/m²) e per trivani (da 890 €/m² a 1.655 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Legnago
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnago, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto) è pari a
1.160 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Legnago in zona Porto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMACASA AFFILIATO LEGNAGO CASE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento senza ascensore con riscaldamento autonomo
In posizione residenziale a Porto di Legnago, propiniamo in vendita appartamento al piano primo di 3 locali e 1 bagno, con una superficie di 66 mq. L'immobile è composto da: ingresso nel soggiorno con cucina a vista, una ampia camera da letto una matrimoniale e bagno con angolo lavanderia. Completano la proprietà garage e cantina. Rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera acquistare una soluzione abitativa comoda e funzionale in una zona residenziale tranquilla ma comoda ai servizi di prima necessità. Non perdere l'occasione di visitare questo e scoprire tutte le sue potenzialità. Vieni a trovarci in agenzia per fissare un appuntamento
