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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Legnago a 122.000 € (cod.640b1ff5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Legnago, la richiesta di 122.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
122.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1109 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.070 €/m² e
1.208 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E CENTRO STORICO ALLA DESTRA DELL`ADIGE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Legnago
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnago, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Legnago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Primacasa - Filiale di Legnago
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare con cucina abitabile con terrazza con termocondizionamento con ascensore
CENTRO - In posizione centralissima, a due passi da tutti i servizi offerti dal centro del paese, proponiamo elegante appartamento trilocale sito al terzo piano in palazzina servita da ascensore. L'immobile si compone di ingresso, cucina abitabile servita da un comodo terrazzo, luminoso soggiorno affacciato su una delle vie principali di Legnago ed ampio bagno con box doccia. La zona notte si compone di due comode camere matrimoniali, spazioso ripostiglio. Completano la proprietà una comodissima cantina di pertinenza e la possibilità di uno spazio comune per ricovero bici. Da vedere! APE - CLASSE F Struttura del 1965, pavimentazione zona giorno in marmo levigato e stuccato, cucina in ceramica, zona notte in parquet a listelli, pavimento bagno in ceramica. Serramenti in legno e avvolgibili in pvc, porte interne in legno. Impianto elettrico rivisto nel 2015 e perfettamente funzionante, impianto idraulico con tubazioni in rame. Impianto di climatizzazione autonomo. Riscaldamento centralizzato con contacalorie. Ulteriori informazioni in ufficio o al 0442644052
