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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Legnago in zona Porto a 84.000 € (cod.640400ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Legnago in zona Porto, la richiesta di 84.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
84.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1272 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
998 €/m² e
1.097 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASETTE, PORTO E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per appartamenti (da 735 €/m² a 1.335 €/m²) e per trivani (da 870 €/m² a 1.490 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Legnago
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnago, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Porto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.090 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Legnago in zona Porto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMACASA AFFILIATO LEGNAGO CASE S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino con balcone con termocondizionamento con angolo cottura senza ascensore con riscaldamento autonomo
In posizione residenziale a Porto di Legnago, propiniamo in vendita appartamento al piano rialzato di 3 locali e 1 bagno, con una superficie di 66 mq. L'immobile è composto da: ingresso nel soggiorno con cucina a vista, una ampia camera da letto una matrimoniale e bagno con angolo lavanderia. Completano la proprietà garage e cantina. Rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera acquistare una soluzione abitativa comoda e funzionale in una zona residenziale tranquilla ma comoda ai servizi di prima necessità. Non perdere l'occasione di visitare questo e scoprire tutte le sue potenzialità. Vieni a trovarci in agenzia per fissare un appuntamento
