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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Legnago a 165.000 € (cod.63f0aa27)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Legnago, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1650 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.193 €/m² e
1.331 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 725 €/m² a 1.305 €/m²) e per trivani (da 730 €/m² a 1.445 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Legnago
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnago, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sogno Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone di recente ristrutturazione
In vendita un elegante appartamento situato in una tranquilla palazzina di poche unità nella zona residenziale di Legango, a pochi passi dal centro città. Questo splendido appartamento, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato, offre 100 m² di spazi ben distribuiti. L'ampio soggiorno con sala da pranzo si apre su un balcone che regala luminosità e aria fresca, mentre la cucina, anch'essa luminosa, è perfetta per chi ama cucinare
