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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Legnago a 107.000 € (cod.63eeff9b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Legnago, la richiesta di 107.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
107.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1126 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.181 €/m² e
1.309 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E CENTRO STORICO ALLA DESTRA DELL`ADIGE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Legnago
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnago, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Legnago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con ascensore
LEGNAGO CENTRO - Nel cuore del centro, adiacente a Piazza Garibaldi, con la comodità di tutti i servizi di primaria esigenza, proponiamo appartamento di circa 95 mq così composto: ingresso con ampio disimpegno, cucina abitabile, luminoso soggiorno servito da balcone, bagno con balconcino, camera da letto singola e camera da letto matrimoniale servita anch'essa da balcone. L'immobile è ubicato al terzo piano in contesto signorile servito da ascensore. A completare la proprietà una comoda cantina al quinto piano. APE - CLASSE F 37 kWh/m2 Soluzione anni 60' con struttura portante con travi e pilastri; serramenti in legno con vetro semplice dotati di avvolgibili in PVC; impianto elettrico originale; impianto idro termo sanitario centralizzato; termosifoni in ghisa con termo valvole; pavimentazione in ceramica nella zona giorno e parquet nella zona notte; allacciamento all'acquedotto. Maggiori info nel nostro ufficio
