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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Legnago a 135.000 € (cod.63e04fcc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Legnago, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita (da BISSON E FAVATO IMMOBILIARE SNC) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
843 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.050 €/m² e
1.184 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRANEGRA E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Legnago
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnago, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Legnago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BISSON E FAVATO IMMOBILIARE SNC
piazza della Libertà, 10 - , Legnago (VR)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con angolo cottura senza ascensore con riscaldamento autonomo
LEGNAGO, centro: adiacente al centro cittadino proponiamo in vendita casa singola con giardino. L'immobile che risale all'inizio degli anni '60 si sviluppa su due livelli fuori terra con la zona abitativa disposta al primo piano. Varcata la soglia di casa ci accoglie un grazioso ingresso, dove alla sua destra, si sviluppa il soggiorno; la zona giorno si completa con la luminosa sala da pranzo con cucinino in fondo al corridoio. La zona notte si compone di due camere da letto entrambe matrimoniale e termina il piano il bagno con vasca. Il piano terra, collegato al primo piano da scala esterna, ospite delle zone accessorie molto funzionali: qui infatti troviamo la taverna con angolo cucina, il secondo bagno dell'abitazione e due rispostigli uno dei quali utilizzabile come garage. La soluzione abitativa è libera su quattro lati e retrostante l'abitazione si sviluppa il giardino, spazio ideale per la vivere la famiglia e gli amici nelle stagioni migliori. Il centro cittadino a due passi, l'ottimo stato di mantenimento e di manutenzione e l'indipendenza fanno di questa proposta una bella opportunità per vivere il centro ma allo stesso tempo la tranquillit
