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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Legnago in zona Porto a 139.000 € (cod.63dbccc6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Legnago in zona Porto, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
817 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
942 €/m² e
1.061 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASETTE, PORTO E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per case indipendenti (da 725 €/m² a 1.340 €/m²) e per case semindipendenti (da 655 €/m² a 1.265 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Legnago
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnago, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro, ma anche la zona di Porto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Porto) è pari a
1.045 €/m², molto vicina ai valori della zona San Pietro che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Legnago in zona Porto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMACASA AFFILIATO LEGNAGO CASE S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con balcone con termocondizionamento con angolo cottura senza ascensore con riscaldamento autonomo
In posizione centrale a Porto di Legnago, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita casa singola. Libera su tutti e quattro i lati, l'abitazione principale si sviluppa al piano rialzato ed è cosi composta: ingresso, soggiorno con cucinotto diviso, due camere da letto, dispensa, bagno e angolo lavanderia. Completa la proprietà il piano seminterrato per tutta la superficie del piano abitativo. A completare il tutto, giardino su tutti e quattro i lati
