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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Legnago a 280.000 € (cod.63b9248b)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Legnago, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da BISSON E FAVATO IMMOBILIARE SNC) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
961 €/m² e
1.087 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E CENTRO STORICO ALLA DESTRA DELL`ADIGE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Legnago
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnago, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Legnago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BISSON E FAVATO IMMOBILIARE SNC
piazza della Libertà, 10 - , Legnago (VR)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con terrazza con cortile
LEGNAGO: Nel cuore del contro storico, via Roma, palazzetto con ingresso indipendente al piano terra direttamente da via Roma, un'abitazione disposta al piano primo e secondo più sottotetto. La proprietà si sviluppa su due piani, al piano primo si sviluppa la zona giorno composta da salotto, sala da pranzo con balcone su Via Roma, cucina abitabile, studio e bagno con veranda che a sua volta insiste su una terrazza esclusiva di circa 30 mq molto piacevole e riservata; al piano superiore quattro ampie camere da letto matrimoniali ed il bagno. Il piano sottotetto, ha una superficie di circa 100 mq ed un altezza media comoda per poter ricavare una dépendance o un ulteriore ambiente utile all'abitazione. Completa la proprietà il comodo cortile interno al piano terra, accessibile direttamente dall'entrata. L'immobile necessita di una sistemazione interna e delle facciate. Il fabbricato offre la possibilità di ricavare anche due unità abitative autonome. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
