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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Legnago in zona Terranegra a 280.000 € (cod.63b37c3c)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Legnago in zona Terranegra, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
439 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
637 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
941 €/m² e
1.072 €/m².
Considerata la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in vendita per uffici in zona Terranegra (da 730 €/m² a 1.245 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (E), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta risulta adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Legnago
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnago, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vangadizza, mentre nella zona di Terranegra è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Terranegra, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.065 €/m² per uffici in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in forte aumento (+14,05%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Legnago in zona Terranegra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sogno Immobiliare
DESCRIZIONE
nella zona residenziale di Terranegra vi proponiamo un ampio ufficio posto interamente al piano rialzato di circa 439 mq, attualmente l'intero complesso è composto da tredici uffici, quattro bagni, due ripostigli e nove terrazzi. l'immobile si presenta in ottime condizioni, si presta a vari tipi di attività, accesso su due scale distinte quindi possibilità anche di divisione dello stesso
