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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Legnago in zona Porto a 129.000 € (cod.63a4a264)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Legnago in zona Porto, la richiesta di 129.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1075 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.088 €/m² e
1.241 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Porto (da 730 €/m² a 1.390 €/m²) e per villette a schiera in zona Porto (da 740 €/m² a 1.500 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Legnago
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnago, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro, ma anche la zona di Porto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Porto) è pari a
1.070 €/m², molto vicina ai valori della zona San Pietro che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Legnago in zona Porto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sogno Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino con balcone con angolo cottura con caminetto
in zona residenziale di Porto di Legnago proponiamo villetta a schiera disposta su tre livelli, al piano rialzato troviamo la zona giorno caratterizzata da soggiorno con angolo cottura con accesso diretto al giardino posto nella parte posteriore dell'immobile, bagno e ripostiglio. Il piano primo è composto da tre camere da letto, bagno e balcone. Al piano seminterrato un ampio garage con centrale termica e taverna riscaldata da termosifone in ghisa ma servita anche da camino a legna. L'immobile è stato realizzato alla fine degli anni '80, serramenti con vetrocamera, climatizzatori già installati e caldaia autonoma a metano. Libera da subito
