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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Legnago in zona Porto a 129.000 € (cod.63a4a264)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Legnago in zona Porto, la richiesta di 129.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1075 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.126 €/m² e
1.272 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Porto (da 735 €/m² a 1.345 €/m²) e per villette a schiera in zona Porto (da 780 €/m² a 1.480 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Legnago
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnago, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vangadizza, ma anche la zona di Porto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Porto) è pari a
1.060 €/m², molto vicina ai valori della zona San Pietro che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,35%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Legnago in zona Porto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sogno Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con balcone con terrazza con angolo cottura con caminetto
In zona residenziale di Porto di Legnago (Vr) proponiamo villetta a schiera disposta su tre livelli. Al piano rialzato troviamo la zona giorno caratterizzata da soggiorno con angolo cottura con accesso diretto al giardino posto nella parte posteriore dell'immobile, bagno e ripostiglio. Il piano primo è composto da tre camere da letto, bagno e balcone. Al piano seminterrato un ampio garage con centrale termica e taverna riscaldata da termosifone in ghisa ma servita anche da camino a legna. L'immobile è stato realizzato alla fine degli anni '80, serramenti con vetrocamera, climatizzatori già installati e caldaia autonoma a metano. Libera da subito
