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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Legnago in zona Porto a 95.000 € (cod.638f5a53)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Legnago in zona Porto, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1117 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
988 €/m² e
1.110 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASETTE, PORTO E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per appartamenti (da 730 €/m² a 1.300 €/m²) e per quadrivani (da 835 €/m² a 1.515 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Legnago
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnago, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto) è pari a
1.075 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Legnago in zona Porto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMACASA AFFILIATO LEGNAGO CASE S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento senza ascensore con riscaldamento autonomo
In posizione centrale a Porto di Legnago, propiniamo in vendita appartamento al piano secondo di 4 locali e 1 bagno, con una superficie di 85 mq. L'immobile è composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno con angolo lavanderia. Completano la proprietà garage e cantina. Rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera acquistare una soluzione abitativa comoda e funzionale in una zona centrale e comoda ai servizi di prima necessità. Non perdere l'occasione di visitare questo e scoprire tutte le sue potenzialità. Vieni a trovarci in agenzia per fissare un appuntamento
