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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Legnago in zona Terranegra a 98.000 € (cod.6384aac9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Legnago in zona Terranegra, la richiesta di 98.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1361 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.240 €/m² e
1.357 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Terranegra (da 740 €/m² a 1.410 €/m²) e per bivani in zona Terranegra (da 1.000 €/m² a 1.465 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Legnago
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnago, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto, mentre la zona di Terranegra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Terranegra) è pari a
1.185 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Legnago in zona Terranegra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone con ascensore con climatizzazione
VENDESI APPARTAMENTO ARREDATO AL PRIMO PIANO, COMPOSTO DA: INGRESSO - CUCINA - SOGGIORNO, LETTO MATRIMONIALE, BAGNO, BALCONE, CANTINA E GARAGE. CLIMATIZZATO. POSIZIONE TRANQUILLA MA COMODA A TUTTI I SERVIZI. IDEALE DA INVESTIMENTO !!! Classe Energetica: D
