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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Legnago in zona Vangadizza a 49.000 € (cod.63672c20)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Legnago in zona Vangadizza, la richiesta di 49.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
604 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
860 €/m² e
973 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Vangadizza (da 595 €/m² a 895 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Legnago
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnago, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto, mentre la zona di Vangadizza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vangadizza) è pari a
755 €/m², molto vicina ai valori della zona San Pietro che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,73%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Legnago in zona Vangadizza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cucina abitabile
VANGADIZZA - A pochi passi dalla SS434 e dai principali servizi proponiamo appartamento trilocale al piano rialzato. L' immobile è inserito in contesto di sole 4 unità ed è composto di: Ingresso, luminosa zona soggiorno, cucina abitabile e bagno con box doccia. La zona notte si compone di due ampie camere matrimoniali di cui una servita da balcone. A completare la proprietà il comodo locale ad uso ripostiglio. Ideale per investimento. OCCASIONE! APE - CLASSE F 90 kWh/mq anno
