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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Legnago in zona San Pietro a 355.000 € (cod.631926e9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Legnago in zona San Pietro, la richiesta di 355.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
355.000 € per una
superficie commerciale di
162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2191 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.646 €/m² e
1.810 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PIETRO, VANGADIZZA, VIGO, CANOVE E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per case indipendenti (da 825 €/m² a 1.900 €/m²) e per ville (da 970 €/m² a 1.970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Legnago
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnago, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pietro.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Pietro) è pari a
1.320 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Legnago in zona San Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL QUADRIFOGLIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza di nuova costruzione
Legnago, a San Pietro in quartiere residenziale servito da aree verdi e parcheggi, ben servito dai servizi della Città e in posizione strategica alle principali arterie stradali, sta sorgendo un intimo complesso residenziale composto di quattro ville indipendenti con doppio garage e giardino. Ciascuna unità abitativa sarà composta da un piano terra con ampio Living con porticato affacciato sul giardino esclusivo e collegata al doppio garage affiancato e da un piano primo con tre comode camere, doppi servizi e loggia. Il complesso è in fase di realizzazione con standard qualitativi alti per materiali costruttivi e finiture. La stimata locale Impresa Osanni, ben conosciuta per il suo modus operandi è l'addetta ai lavori, metre l'agenzia immobiliare "Il Quadrifoglio" è addetta alla promozione e alla consulenza ai Clienti, che sognano di vere il prossimo futuro in una casa green ed energeticamente efficiente, in linea con le ultime direttive europee. Vi aspettiamo in agenzia per visionare progetti, capitolato e per raccogliere tutte le informazioni relative a questa imperdibile iniziativa immobiliare
