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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Legnago a 245.000 € (cod.62f24e6b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Legnago, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
257 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
953 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.174 €/m² e
1.342 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 645 €/m² a 1.345 €/m²) e per ville (da 690 €/m² a 1.605 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Legnago
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnago, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Legnago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sogno Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione con angolo cottura con terrazza
Situata a pochi passi dal centro storico di Legnago, proponiamo incantevole villa indipendente e composta da ampio ingresso sulla zona giorno, salone soggiorno doppio, sala da pranzo, cucinotto con accesso diretto al giardino, tre spaziose camere matrimoniali servite da bagno padronale e comoda taverna servita da secondo bagno. A completare la proprietà troviamo una terrazza abitabile di circa 180 mq e giardino piantumato. Possibilità di un garage doppio di circa 40 mq da valutare in fase di trattativa. L'immobile si presenta in ottime condizioni e abitabile da subito! Riferimento 26 - L
