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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Legnago in zona Porto a 650 € mese (cod.6621f10e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Legnago in zona Porto, la richiesta di 650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,7 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,1 €/m² mese e
9,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E CENTRO STORICO ALLA DESTRA DELL`ADIGE) per appartamenti (da 7,2 €/m² mese a 10,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Legnago
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Porto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
8,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-5,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Legnago in zona Porto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMACASA AFFILIATO LEGNAGO CASE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con balcone con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con ascensore
In affitto a Terranegra di Legnago (VR), questo luminoso appartamento composto da soggiorno e cucina open space, camera da letto ed un moderno bagno . Con una superficie di 61 mq, è arredato con gusto e dotato di ascensore, ripostiglio e videocitofono. L'immobile dispone di un box auto e un balcone che permette di godere di piacevoli momenti all'aria aperta. Con un impianto di riscaldamento autonomo , l'appartamento è stato ristrutturato e si presenta in ottime condizioni interne. La cucina abitabile e il soggiorno living offrono spazi accoglienti per la vita quotidiana. La posizione è strategica e comoda vicino ai servizi quotidiani. Attualmente locato, disponibile dal 16/10/2026. Chiamaci al 0442600034
