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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Legnago in zona Terranegra a 600 € mese (cod.6606b6d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Legnago in zona Terranegra, la richiesta di 600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in affitto (da D.I. Cirelli Alfonso) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
9,8 €/m² mese e
11,6 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Terranegra (da 7,5 €/m² mese a 10,5 €/m² mese) e per bivani in zona Terranegra (da 6,3 €/m² mese a 17,8 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore, la climatizzazione, l'arredamento o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Legnago
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto, mentre la zona di Terranegra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Terranegra, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Legnago in zona Terranegra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
D.I. Cirelli Alfonso
Via G. Matteotti, 90, Via G. Matteotti, 90, 37045, Legnago (VR)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con arredamento con climatizzazione di nuova costruzione con terrazza con angolo cottura con cantina con ascensore
Legnago Terranegra in tranquillo contesto condominiale, spazioso bilocale completamente arredato di circa mq 60 composto da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e servizi. La dotazione esterna comprende doppio terrazzo, una cantina e un garage. L'appartamento è termoautonomo e climatizzato, infissi con vetrocamera, portoncino blindato, parquet zona notte, lavatrice. Contratto con opzione cedolare secca. Disponibile da 15/01/2027. Rif. Immobile AA0619
