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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Legnago in zona Terranegra a 885 € mese (cod.660158c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Legnago in zona Terranegra, la richiesta di 885 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
885 € mese per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
10,2 €/m² mese e
11,9 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Terranegra (da 7,4 €/m² mese a 10,5 €/m² mese) e per trivani in zona Terranegra (da 5,4 €/m² mese a 15,3 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Legnago
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto, mentre la zona di Terranegra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Terranegra, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-1,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Legnago in zona Terranegra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con giardino
AFFITTASI TRILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO Animali ammessi. Utenze autonome. Possibilità di sottoscrivere contratto d'affitto 4+4 oppure transitorio (max 18 mesi). Possibilità di sottoscrivere contratti di Locazione ad Uso Foresteria (solo […]
