L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Legnago in zona Vigo a 650 € mese (cod.65eb7170)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Legnago in zona Vigo, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da ars vivendi immobiliare) a 650 € mese per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 6,5 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 8,7 €/m² mese e 10 €/m² mese. Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 6,5 €/m² mese a 10,2 €/m² mese) e per trivani (da 7,6 €/m² mese a 15 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Legnago
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto, mentre la zona di Vigo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in sostanziale aumento (+5,83%).

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•  Wikipedia: Legnago
•  Mercato Immobiliare a Legnago
•  Quotazioni OMI