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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Legnago a 500 € mese (cod.65d4675b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Legnago, la richiesta di 500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da D.I. Cirelli Alfonso) a
500 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,3 €/m² mese e
10,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E CENTRO STORICO ALLA DESTRA DELL`ADIGE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Legnago
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Legnago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
D.I. Cirelli Alfonso
Via G. Matteotti, 90, Via G. Matteotti, 90, 37045, Legnago (VR)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con climatizzazione con angolo cottura di recente costruzione con termocondizionamento con giardino di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con ascensore
Legnago centralissimo e in elegante contesto condominiale recentemente ristrutturato, splendido bilocale completamente arredato composto da ingresso, soggiorno/cucina, disimpegno, camera da letto matrimoniale e servizi. L'appartamento è climatizzato, con riscaldamento autonomo a pavimento, porta blindata, lavatrice e lavastoviglie, infissi in vetrocamera con zanzariere, parquet zona notte. Disponibile da 01/07/2026. Riferimento LE04-AA0753. Tipo di contratto: affitto Indirizzo: Via XX Settembre 4 Zona: Centro storico Provincia: Verona Categoria: residenziale Tipologia immobile: Bilocale Superficie (mq): 50 Condizioni: Ottimo stato Piano: terzo piano Piani totali: 1 Arredamento: presente Vani: 2 Camere: 1 (matrimoniale) Soggiorno: Open Space Cucina: Angolo cottura Riscaldamento: Autonomo Bagni: 1 (doccia) Giardino: non specificato Ascensore: presente Spese condominiali mensili: 50 Euro (ascensore, illuminazione e pulizia parti comuni) APE: 120 kWh/mq anno
