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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Legnago in zona Terranegra a 700 € mese (cod.65d3a7c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Legnago in zona Terranegra, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in affitto (da D.I. Cirelli Alfonso) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
11 €/m² mese e
11,9 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Terranegra (da 7,4 €/m² mese a 10,5 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, l'arredamento o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Legnago
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto, mentre la zona di Terranegra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Terranegra, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Legnago in zona Terranegra
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Emilio Lussu 4, Legnago Centro di 80 m² in affitto
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Emilio Lussu 4, Legnago Centro di 80 m² in affitto
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Emilio Lussu 4, Legnago Centro di 80 m² in affitto
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Emilio Lussu 4, Legnago Centro di 80 m² in affitto
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Emilio Lussu 4, Legnago Centro di 80 m² in affitto
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Foto 7 annuncio Appartamento in Via Emilio Lussu 4, Legnago Centro di 80 m² in affitto
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Foto 8 annuncio Appartamento in Via Emilio Lussu 4, Legnago Centro di 80 m² in affitto
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Foto 9 annuncio Appartamento in Via Emilio Lussu 4, Legnago Centro di 80 m² in affitto
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Foto 10 annuncio Appartamento in Via Emilio Lussu 4, Legnago Centro di 80 m² in affitto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
D.I. Cirelli Alfonso
Via G. Matteotti, 90, Via G. Matteotti, 90, 37045, Legnago (VR)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con posto auto con climatizzazione con garage con terrazza di nuova costruzione di recente costruzione
Legnago prima periferia, in piacevole contesto condominiale di recente costruzione, appartamento arredato composto da ingresso, soggiorno, cucina semi-abitabile, disimpegno, una camera matrimoniale, una camera singola e bagno con doccia. La dotazione esterna comprende un terrazzo e un garage. L'appartamento è termoautonomo, climatizzato, dotato di infissi con vetrocamera, porta blindata, parquet zona notte. Disponibile da 01/08/2026. Riferimento immobile AA0087
