Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Legnago a 350 € mese (cod.65ca3c6a)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Legnago, la richiesta di 350 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da D.I. Cirelli Alfonso) a
350 € mese per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
9,4 €/m² mese e
10,6 €/m² mese.
Data la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Legnago
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnago, sono presenti al momento più di dieci annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
D.I. Cirelli Alfonso
Via G. Matteotti, 90, Via G. Matteotti, 90, 37045, Legnago (VR)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo con ascensore
Legnago in posizione centralissima ed in elegante contesto condominiale, si propone studio/ufficio non arredato, di 25 mq. circa, con servizi e sala d'attesa in condivisione con altri 3 uffici. Tutte le utenze e le spese condominiali sono comprese nel canone. Wi-Fi gratuito. Disponibile da 01/02/2026. Riferimento immobile UN1067. Tipo di contratto: affitto Indirizzo: Via Avrese Zona: Centro storico Provincia: Verona Categoria: non abitativo Tipologia immobile: Ufficio Superficie (mq): 25 Condizioni: Buono Stato Piano: secondo piano Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 1 Riscaldamento: Autonomo Bagni: 1 (comune con altri uffici dello studio) Giardino: non specificato Ascensore: presente Classe energetica: in fase di valutazione
