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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Legnago in zona Porto a 540 € mese (cod.64e33b90)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Legnago in zona Porto, la richiesta di 540 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da D.I. Cirelli Alfonso) a
540 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,8 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,9 €/m² mese e
10,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E CENTRO STORICO ALLA DESTRA DELL`ADIGE) per appartamenti (da 7 €/m² mese a 10,4 €/m² mese) e per bivani (da 8,9 €/m² mese a 11,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Legnago
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Porto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
8,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Legnago in zona Porto
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Foto 2 annuncio Appartamento in via Puglie 13, Legnago Centro di 55 m² con 2 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in via Puglie 13, Legnago Centro di 55 m² con 2 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in via Puglie 13, Legnago Centro di 55 m² con 2 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento in via Puglie 13, Legnago Centro di 55 m² con 2 locali
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Foto 6 annuncio Appartamento in via Puglie 13, Legnago Centro di 55 m² con 2 locali
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Foto 7 annuncio Appartamento in via Puglie 13, Legnago Centro di 55 m² con 2 locali
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Foto 8 annuncio Appartamento in via Puglie 13, Legnago Centro di 55 m² con 2 locali
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Foto 9 annuncio Appartamento in via Puglie 13, Legnago Centro di 55 m² con 2 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
D.I. Cirelli Alfonso
Via G. Matteotti, 90, Via G. Matteotti, 90, 37045, Legnago (VR)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con arredamento con garage con climatizzazione con terrazza con angolo cottura di recente costruzione di nuova costruzione
Porto di Legnago in complesso residenziale di recente costruzione, mini-appartamento completamente arredato al 4° e ultimo piano di mq 55 circa, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e servizi. La dotazione esterna comprende un garage singolo e un terrazzo. L'appartamento è termoautonomo, climatizzato, con infissi in vetrocamera, lavastoviglie e porta blindata. Disponibile da 15/11/2025. Riferimento AA0834
