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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Legnago a 700 € mese (cod.64571cf4)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Legnago, la richiesta di 700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da D.I. Cirelli Alfonso) a 700 € mese per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 9,3 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 9 €/m² mese e 9,5 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E CENTRO STORICO ALLA DESTRA DELL`ADIGE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, l'arredamento o la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Legnago
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in aumento (+3,47%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in affitto a Legnago

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IN SINTESI

Prezzo:

700 € mese

Superficie:

75 m²

Prezzo al m²:

9,3/mese €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Legnago (VR)

Zona OMI:

B1 (CAPOLUOGO E CENTRO STORICO ALLA DESTRA DELL`ADIGE)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

gio 8 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo D.I. Cirelli Alfonso

D.I. Cirelli Alfonso

Via G. Matteotti, 90, Via G. Matteotti, 90, 37045, Legnago (VR)

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DESCRIZIONE

di nuova costruzione con arredamento con climatizzazione con posto auto con garage di recente costruzione di nuova costruzione

Legnago zona Caserma, in tranquillo contesto condominiale di recente costruzione, appartamento arredato composto da ingresso, soggiorno, cucina semi-abitabile, una camera matrimoniale, una cameretta, e servizi. La dotazione esterna comprende due terrazzi e un garage doppio. L' appartamento è termoautonomo, climatizzato, dotato di infissi in vetrocamera e porta blindata. Riferimento immobile AA0085. Disponibile da 01/08/2025