L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Legnago a 550 € mese (cod.643b7d3d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Legnago, la richiesta di 550 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a 550 € mese per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 9,2 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 8,7 €/m² mese e 9,3 €/m² mese. Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 6,6 €/m² mese a 9,5 €/m² mese) e per bivani (da 7,7 €/m² mese a 10,3 €/m² mese), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Legnago
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnago, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in aumento (+3,47%).

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•  Wikipedia: Legnago
•  Mercato Immobiliare a Legnago
•  Quotazioni OMI