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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lazise in zona Colà a 348.000 € (cod.663d7ba0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lazise in zona Colà, la richiesta di 348.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: La Polena Srl) a
348.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4640 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.065 €/m² e
4.508 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI COLA` E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per appartamenti (da 3.070 €/m² a 4.380 €/m²) e per trivani (da 3.320 €/m² a 4.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lazise
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lazise, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colà) è pari a
3.940 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,55%), come per la zona di Colà (+0,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lazise in zona Colà
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con cantina per vacanza con riscaldamento autonomo con arredamento
LAZISE Trilocale con ampio giardino privato a Lazise – Villaggio 'I Vigneti del Garda' Nel rinomato contesto del Villaggio I Vigneti del Garda, proponiamo in vendita un luminoso trilocale al piano terra, ideale per chi ama la tranquillità, la privacy e la comodità degli spazi esterni. L'immobile, libero subito e venduto completamente arredato, è composto da: Zona giorno con soggiorno e cucina a vista. Due camere da letto, entrambe con accesso diretto al giardino tramite porte-finestre. Bagno finestrato dotato di comoda doccia. I punti di forza: Splendido giardino privato di circa 180 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto, cene estive o per chi ha animali domestici, dotato di impianto di irrigazione automatica e di casetta in giardino utilizzabile come ricovero attrezzi o cantina . Buona manutenzione: caldaia nuova e tetto rifatto completamente. Posto auto privato coperto di proprietà. Una soluzione eccellente sia come casa vacanze sul Lago di Garda sia come investimento sicuro in una delle zone più richieste
