L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Lazise in zona Colà a 348.000 € (cod.661f6d2f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lazise in zona Colà, la richiesta di 348.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 348.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4640 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.734 €/m² e 4.647 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI COLA` E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per appartamenti (da 3.370 €/m² a 4.715 €/m²) e per trivani (da 3.345 €/m² a 4.435 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Lazise
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lazise, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colà) è pari a 4.070 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+7,83%).
Invece i prezzi per la zona di Colà (+3,19%) sono in leggero aumento.

•  Sito Istituzionale: Lazise
•  Wikipedia: Lazise
•  Mercato Immobiliare a Lazise
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Colà