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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lazise a 445.000 € (cod.661f4149)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lazise, la richiesta di 445.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da INVESTICASA S.A.S.) a
445.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7295 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
5.068 €/m² e
5.953 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lazise
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lazise, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colà.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lazise
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con angolo cottura per vacanza
rif. 361v Lazise: all'interno del Residence Lady Anna dotato di piscina condominiale, in posizione tranquilla e a circa 1,5 km dal centro storico di Lazise, proponiamo in vendita appartamento trilocale al piano terra con porticato e giardino privato fronte e retro, per una superficie esterna complessiva di circa 70 mq. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno. Completa la proprietà un garage privato. La posizione, comoda al centro di Lazise e al Lago di Garda, rende questa soluzione particolarmente adatta sia come casa vacanze, sia come investimento immobiliare, oltre che come abitazione per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alle attrazioni della zona. Classe Energetica: F
