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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lazise a 1.300.000 € (cod.6619d515)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lazise, la richiesta di 1.300.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
1.300.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5909 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
6.018 €/m² e
7.053 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lazise
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lazise, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colà.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lazise
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDILFIN S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con terrazza di nuova costruzione con cantina con balcone con riscaldamento autonomo
Rif: TR-074-20 Villa Singola di Nuova Costruzione su un unico livello, con Vista Lago Panoramica e Piscina Pacengo di Lazise In posizione esclusiva e panoramica a Pacengo di Lazise, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola di nuova costruzione, inserita in un contesto riservato e di alto livello, ideale per chi desidera un abitazione moderna con vista lago e massima qualità costruttiva. La proprietà si trova all interno di un elegante residence composto da sole sette unità indipendenti, un ambiente riservato che garantisce privacy e un elevata qualità della vita. La posizione è particolarmente strategica: il Lago di Garda è raggiungibile in soli 5 minuti a piedi, con spiagge, pontile e servizi nautici nelle immediate vicinanze, rendendo la soluzione ideale anche per chi vive il lago in modo attivo. L abitazione si sviluppa interamente su un unico livello e offre circa 140 mq di superficie interna (220 mq commerciali). La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con cucina a vista in open space, caratterizzato da grandi vetrate che garantiscono luminosità naturale e si aprono direttamente sul portico coperto, da cui si gode una vista lago piena e spettacolare. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, con una distribuzione degli spazi studiata per offrire comfort e funzionalità. Il portico coperto rappresenta il vero fulcro della casa: un living esterno con vista lago completa e straordinaria, ideale per vivere la proprietà in ogni stagione. Gli spazi esterni, tra portici e terrazze, ampliano ulteriormente la vivibilità dell immobile. La villa è certificata CasaClima A4, garanzia di elevata efficienza energetica e sostenibilità. È dotata di impianto fotovoltaico da 6 kW, riscaldamento a pavimento e sistema domotico base personalizzabile. Le finiture di pregio, in parquet e gres porcellanato, sono ancora selezionabili da capitolato. Il complesso dispone inoltre di una piscina di circa 60 mq immersa nel verde, condivisa tra alcune unità e ideale per il relax estivo. La costruzio[…]
