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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lazise a 270.000 € (cod.66178924)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lazise, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5400 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.893 €/m² e
5.416 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lazise
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lazise, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colà.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lazise
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO S. LAZZARO S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con angolo cottura di recente ristrutturazione per vacanza con climatizzazione
LAZISE - A UN CHILOMETRO DAL CENTRO, BILOCALE CON GIARDINO E POSTO AUTO Inserito in residence con parco condominiale, proponiamo questo appartamento in fase di ristrutturazione con ampio giardino esclusivo libero su 3 lati. L'appartamento è composto dalla zona giorno con angolo cottura, dalla quale si accede direttamente al giardino ad uso esclusivo, e caratterizzato dall'ampia vetrata; dal soggiorno si accede alla camera matrimoniale e al bagno finestrato con grande doccia. L'immobile viene venduto completamente ristrutturato con impianto di riscaldamento e raffrescamento a split, impianto elettrico nuovo, serramenti in PVC con doppio vetro, pavimenti e rivestimenti nuovi e impianto idraulico nuovo. A completare la proprietà l'ampio parcheggio condominiale dove è possibile parcheggiare anche più di un'auto. Ottima soluzione sia come casa vacanze che come investimento per locazione turistica. N.B. È bene ricordare che, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale
