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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lazise a 649.000 € (cod.6615eb10)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lazise, la richiesta di 649.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnorete: domino s.r.l.) a
649.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3508 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.870 €/m² e
5.909 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lazise
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lazise, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colà.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lazise
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile
LAZISE - Proponiamo in vendita una luminosa villa a schiera finemente ristrutturata, situata in una zona residenziale tranquilla, comoda al centro storico e a tutti i principali servizi. L'immobile è inserito in un piccolo e curato contesto condominiale con spazi verdi comuni. La soluzione vanta un ingresso indipendente e spazi interni ed esterni ampi e ottimamente distribuiti che la rendono adatta come abitazione principale; tramite il giardino privato d'ingresso con impianto di irrigazione automatico e porticato coperto si accede alla zona giorno composta da living e cucina abitabile, entrambi con accesso diretto alla terrazza dotata di tende da sole elettriche che garantiscono una privacy completa; a servizio del piano un bagno finestrato con doccia. Un'elegante scala in marmo con parapetto in vetro introduce alla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale con terrazzino, una camera doppia, una cameretta con balcone e un secondo bagno finestrato. Al piano interrato, direttamente collegato all’abitazione, completano l’unità una accogliente taverna, una dispensa, un ripostiglio e la lavanderia. Cantina e garage. La villa è stata oggetto di una ristrutturazione totale e recente, mirata al massimo comfort abitativo e all'efficienza energetica: Comfort Termico: Riscaldamento a pavimento al piano terra, radiatori di nuova generazione al piano superiore e impianto di climatizzazione con inverter, autonomo in ogni stanza. Domotica e Smart Home: Gestione integrata e automatizzata di riscaldamento, raffrescamento, impianto hi-fi e filodiffusione in tutta la casa. Sicurezza e Infissi: Impianto di allarme perimetrale, serramenti nuovi ad alto isolamento termico/acustico e tapparelle elettriche. Impiantistica: Impianto elettrico e idraulico (compresi i bagni) completamente rifatti. Venduta completa di arredo
