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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lazise in zona Colà a 595.000 € (cod.65fd1c02)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lazise in zona Colà, la richiesta di 595.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
595.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4576 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.099 €/m² e
4.725 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE A SCARSA DENSITA EDIFICATORIA) per appartamenti (da 3.365 €/m² a 4.700 €/m²) e per case indipendenti (da 2.955 €/m² a 5.690 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lazise
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lazise, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colà) è pari a
4.095 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,85%).
Invece i prezzi per la zona di Colà (+3,25%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lazise in zona Colà
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con riscaldamento autonomo con cortile
Ci Troviamo lungo la sponda orientale del Lago di Garda,nella bellissima cornice di Lazise, all'interno della prestigiosa Villa Da Sacco.Una collocazione geografica di pregio, un esteso paesaggio collinare,monumenti di importanza architettonica e storica e la vicinanza con la fonte termale, rendono incantevole questa ambita località molto visitata. Villa Da Sacco ha origine alla fine del fine XV secolo.Attraverso una torre merlata di origine cinquecentesca si accede al cortile e si presenta imponente la Villa la cui vista spazia sul paesaggio collinare e sul basso Garda. Qui proponiamo un appartamento unico nel suo genere.Dal suggestivo ingresso si presenta un living perfettamente integrato con il contesto.L'ambiente si apre su un loggiato coperto, ideale per momenti di relax all'aperto con una rilassante vista. Quanta armonia!La camera matrimoniale è ampia e comunicante con il loggiato; sempre con vista.Le travi in legno del soffitto danno un tocco di calore e di eleganza.Ulteriori due stanze possono fungere da stanza per ospiti.Il bagno è comodo con doccia.Completano la proprietà una cantina e un box auto.L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo.L'appartamento sarà oggetto di una attenta riqualificazione con materiali di pregio.Le immagini proposte pur essendo a scopo illustrativo, rappresentano il risultato finale. Consegnato al rogito, pronto per essere abitato
