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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lazise in zona Colà a 595.000 € (cod.65fd1c02)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lazise in zona Colà, la richiesta di 595.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da RE/MAX Class 8) a
595.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4576 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.342 €/m² e
4.867 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE A SCARSA DENSITA EDIFICATORIA) per appartamenti (da 3.315 €/m² a 4.750 €/m²) e per case indipendenti (da 3.095 €/m² a 5.630 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lazise
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lazise, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colà) è pari a
4.050 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,62%).
Invece i prezzi per la zona di Colà (+3,32%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lazise in zona Colà
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cortile
Ci Troviamo lungo la sponda orientale del Lago di Garda,nella bellissima cornice di Lazise, all'interno della prestigiosa Villa Da Sacco.Una collocazione geografica di pregio, un esteso paesaggio collinare,monumenti di importanza architettonica e sto […]
