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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lazise a 565.000 € (cod.65fc9348)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lazise, la richiesta di 565.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da INVESTICASA S.A.S.) a
565.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6420 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
5.002 €/m² e
5.592 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lazise
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lazise, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colà.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lazise
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura di recente costruzione per vacanza
Rif. 359V – Lazise, appartamento con tre camere, ampio solarium e vista lago In posizione panoramica, a circa 1 km dal centro storico di Lazise e dalle rive del lago, all'interno di un elegante residence con piscina, proponiamo appartamento di recente costruzione situato al primo piano. L'abitazione si compone di una luminosa zona soggiorno con angolo cottura, affacciata su un terrazzo coperto di circa 13 mq, tre camere da letto e un bagno, con possibilità di realizzare un secondo bagno di servizio. Elemento distintivo della proprietà è lo splendido terrazzo solarium di circa 77 mq, uno spazio esclusivo ideale per creare un'ampia zona relax e godere di una suggestiva vista sul Lago di Garda. L'edificio, caratterizzato da linee architettoniche moderne e pulite, è stato realizzato con struttura antisismica e garantisce un elevato comfort abitativo grazie all'impianto di climatizzazione estiva e invernale in pompa di calore, alla ventilazione meccanica controllata e ai serramenti ad alto isolamento termico e acustico, completi di zanzariere e tapparelle elettriche. Completa la proprietà un ampio garage al piano interrato, dotato di soppalco e basculante elettrica. L'appartamento può essere acquistato anche completamente arredato, rappresentando una soluzione pronta da vivere. Una soluzione moderna e funzionale, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze sul Lago di Garda. Classe Energetica: A1
