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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lazise in zona Colà a 559.000 € (cod.65e7b6eb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lazise in zona Colà, la richiesta di 559.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da RE/MAX Class 8) a
559.000 € per una
superficie commerciale di
219 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2552 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.551 €/m² e
4.054 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI COLA` E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per case indipendenti (da 2.970 €/m² a 5.465 €/m²) e per case semindipendenti (da 3.095 €/m² a 4.710 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Lazise
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lazise, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colà.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Colà) è pari a
3.830 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lazise in zona Colà
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione
Nel cuore di Colà di Lazise, immersa in un contesto ricco di fascino, storia e tranquillità, proponiamo una splendida casa indipendente, completamente ristrutturata ("terracielo" — tipica abitazione veronese sviluppata su tutti i livelli, dal piano terra al tetto), dove il calore della tradizione incontra i comfort della vita contemporanea. Immersa in una caratteristica corte dall'atmosfera autentica e senza tempo, questa elegante abitazione offre il privilegio di una posizione unica, a pochi minuti dal Lago di Garda e dal Parco Termale del Garda di Villa dei Cedri, rinomata meta per il benessere e il relax. La proprietà si sviluppa su tre livelli, per una superficie totale di 219 metri quadrati. Al piano terra si trova una luminosa zona giorno composta da un accogliente soggiorno, una cucina a vista e un bagno di servizio con zona lavanderia — spazi pensati per vivere con stile e convivialità. Al primo piano si trovano un'ampia camera matrimoniale, una camera doppia, un elegante bagno en-suite con doccia e un pratico ripostiglio. Al secondo piano si trovano due ampi locali utilizzabili come studio, camere aggiuntive, home office, zona hobby o spazi dedicati agli ospiti. Completa la proprietà un ampio garage singolo. La recente e accurata ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente con finiture di pregio, preservando il fascino di una tradizionale casa indipendente e offrendo al contempo tutti i comfort richiesti dalla vita moderna. Una casa ideale per chi desidera vivere o investire in uno dei luoghi più ambiti del Lago di Garda, circondato dalla tranquillità di un borgo autentico, con i benefici del benessere termale, la bellezza del lago e i servizi e le principali attrazioni facilmente raggiungibili. Per ulteriori informazioni non esiti a contattarmi
