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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lazise in zona Colà a 245.000 € (cod.65dde773)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lazise in zona Colà, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5444 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.449 €/m² e
4.883 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE A SCARSA DENSITA EDIFICATORIA) per appartamenti (da 3.325 €/m² a 4.640 €/m²) e per ville (da 2.970 €/m² a 5.970 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lazise
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lazise, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colà) è pari a
4.095 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,65%).
Invece i prezzi per la zona di Colà (+3,67%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lazise in zona Colà
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Bardolino - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione
Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasabardolino” All’interno di un’esclusiva dimora storica del XV secolo, finemente ristrutturata di recente, Tempocasa di Bardolino in vendita un elegante monolocale che coniuga il fascino del passato con il comfort moderno. L’appartamento si trova all’interno di un antico castello, immerso in un ampio parco condominiale curato e riservato, dove trovano spazio zone verdi, vialetti pedonali e una splendida piscina a uso esclusivo dei residenti. Il monolocale, accogliente e ben distribuito, gode di una suggestiva vista lago sia dall’interno che dalle aree comuni del castello, offrendo scorci di grande impatto visivo e tranquillità. Completano la proprietà un comodo box auto di pertinenza e l’accesso alle aree comuni del complesso, che garantiscono un elevato standard abitativo in un contesto di pregio. Soluzione ideale per chi desidera una residenza di charme, immersa nella storia e nella natura, senza rinunciare alla praticità. Per ulteriori informazioni contattateci al numero 0454913919 oppure venite a trovarci nel nostro punto vendita situato sul territorio di Bardolino in via Dante Alighieri 13. Se non vuoi perdere nessun nostro annuncio e vuoi vedere in anteprima tutti i nostri immobili metti mi piace alla nostra pagina Facebook "Tempocasa Bardolino" oppure seguici su Instagram "tempocasabardolino" I nostri orari sono: dal lunedì al venerdì 9.00 - 13.00 e 15.00 - 21.00 sabato siamo aperti dalle 9.00 - 13.00 e 15.00 - 18.00 La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi. Inoltre pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESITARE a contattarci. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI
