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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lazise a 735.000 € (cod.65d95714)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lazise, la richiesta di 735.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
735.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5250 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
6.605 €/m² e
7.426 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lazise
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lazise, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colà.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lazise
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio tecnico immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento
Appartamento Lussuoso a Lazise - Lago di Garda Scopri questa straordinaria opportunità nel cuore di Lazise, a pochi passi dalle incantevoli spiagge del Lago di Garda. Un appartamento moderno e raffinato che rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort e posizione privilegiata. Questo splendido appartamento di 140 m² commerciali, si trova al primo piano di un esclusivo residence di sole 8 unità, garantendo tranquillità e privacy. L'immobile è completamente arredato e pronto per essere abitato, disponibile da subito per chi desidera iniziare una nuova avventura sul lago. Gli spazi sono stati sapientemente progettati: 3 camere da letto confortevoli, 2 bagni funzionali, un accogliente soggiorno e una moderna cucina a vista che si integra perfettamente con gli ambienti. L'ampio terrazzo privato è l'ideale per cene estive e momenti di relax con vista sul lago. La tecnologia è al servizio del benessere: impianto di aria condizionata, pompa di calore per il riscaldamento e il raffreddamento, infissi con vetrocamera per l'isolamento termico ottimale. L'orientamento Est garantisce una luminosità naturale straordinaria durante le prime ore della giornata. Completano l'offerta i servizi comuni della residenza, tra cui una bellissima piscina con area riservata personale, perfetta per le calde giornate estive. Il box auto è incluso nel prezzo. Costruito nel 2025 con i più alti standard costruttivi, l'appartamento vanta la
