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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lazise a 500.000 € (cod.65cd9f07)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lazise, la richiesta di 500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6493 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.951 €/m² e
5.430 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA TERRITORIO LUNGO LAGO - FRAZIONE PACENGO, LOC. BOTTONA, CA`BOSCA, S.FERMO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lazise
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lazise, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colà.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Niederkofler S.r.l.- dal 1948
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con angolo cottura
Questo grazioso bilocale si trova al primo ed ultimo piano di un curato complesso residenziale con solo quattro unitá abitative e si distingue per gli ambienti luminosi e accoglienti. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. Un vero punto di forza è la splendida terrazza soleggiata con vista sul Lago di Garda, ideale per rilassarsi e godersi il panorama. Nel prezzo sono inclusi due posti auto esterni
