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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lazise in zona Colà a 990.000 € (cod.65c7f33c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lazise in zona Colà, la richiesta di 990.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a 990.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3960 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 4.515 €/m² e 5.011 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Colà (da 3.075 €/m² a 5.665 €/m²) e per case semindipendenti in zona Colà (da 3.115 €/m² a 5.025 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Lazise
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lazise, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colà.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Colà) è pari a 4.055 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+9,46%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
990.000 €
Superficie:
250 m²
Prezzo al m²:
3960 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
4
Classe energetica:
n.d.
Città:
Lazise (VR)
Zona OMI:
R2 (TERRITORIO RURALE A SCARSA DENSITA EDIFICATORIA)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 1 giugno 2026

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione

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