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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lazise in zona Colà a 360.000 € (cod.65c380a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lazise in zona Colà, la richiesta di 360.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4137 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.325 €/m² e
4.799 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI COLA` E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per appartamenti (da 3.340 €/m² a 4.790 €/m²) e per trivani (da 3.385 €/m² a 4.710 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lazise
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lazise, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colà) è pari a
4.050 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO S. LAZZARO S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione
LAZISE Residenza Vigneti del Garda (Colà di Lazise) Proponiamo in vendita appartamento trilocale angolare al piano primo con giardino e ingresso privato. L'appartamento si sviluppa su 2 livelli. Al piano terra troviamo la sua entrata privata con accesso al giardino angolare molto ampio e ben curato. Al piano terra un portico coperto e piastrellato a nuovo, una stanza lavanderia / secondo bagno e una seconda stanza adibita a ricovero atrezzatura per il giardino
