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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lazise in zona Colà a 200.000 € (cod.658fd509)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lazise in zona Colà, la richiesta di 200.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.616 €/m² e
3.895 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI COLA` E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per appartamenti (da 3.340 €/m² a 4.825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lazise
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lazise, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colà) è pari a
3.950 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lazise in zona Colà
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Foto 2 annuncio Appartamento a Lazise Colà di 50 m² con 2 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Lazise Colà di 50 m² con 2 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Lazise Colà di 50 m² con 2 locali in vendita
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Foto 9 annuncio Appartamento a Lazise Colà di 50 m² con 2 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOMES IN FLORENCES
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con balcone
BILOCALE CON GIARDINO RIF. M055 MMega Real Estate propone in vendita delizioso appartamento di 50 mq, situato in contesto tranquillo e riservato, ideale per chi cerca comfort e privacy. L'immobile si compone di: luminoso salotto con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno Completa la proprietà un ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto, pranzi o cene in compagnia e un balcone. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Soluzione ideale per single, coppie o come investimento. EPI: 177 kwh/m2 anno
