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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lazise in zona Pacengo a 370.000 € (cod.6579c0af)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lazise in zona Pacengo, la richiesta di 370.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4021 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.047 €/m² e
5.525 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI COLA` E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per appartamenti (da 3.385 €/m² a 5.160 €/m²) e per trivani (da 3.345 €/m² a 4.815 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lazise
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lazise, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colà, mentre nella zona di Pacengo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pacengo) è pari a
4.340 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lazise in zona Pacengo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
F.R.E. srls
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura
Consegna Estate 2026 – Ultime Disponibilità! Immagina di svegliarti immerso nella quiete della campagna tra Colà e Pacengo, avvolto dai profumi della natura, a pochi minuti dalle rive scintillanti del Lago di Garda. In un nuovissimo e raffinato residence con piscina, proponiamo un trilocale unico al primo ed ultimo piano, pensato per chi cerca privacy e comfort superiore. Perché scegliere questa proprietà: Terrazzo Living da Sogno: Uno spazio esterno di ben 30 mq, perfetto per cene sotto le stelle o per il tuo relax pomeridiano in totale privacy. Interni su Misura: Ampio soggiorno con angolo cottura, due camere accoglienti e bagno moderno. Hai la libertà di personalizzare ogni finitura o di acquistare l'immobile al grezzo per modellarlo sui tuoi desideri. Green & Smart: Posto auto coperto incluso e stazioni di ricarica per veicoli elettrici già previste. Sostenibilità e tecnologia al servizio del tuo tempo libero. Oasi di Benessere: Una splendida piscina circondata dal verde condominiale, il cuore pulsante del tuo nuovo stile di vita. Una Posizione Invidiabile Situato in una zona tranquilla e verdeggiante, questo residence è il perfetto equilibrio tra il silenzio della campagna e la vivacità dei centri di Lazise e Pacengo. La tua fuga dalla città non è mai stata così vicina. Non lasciartelo sfuggire! Le unità stanno andando a ruba. La tua estate 2026 inizia oggi
